Автоматизация зданий. Умный дом. Интеллектуальное здание.
Главным звеном интеллектуального здания является система управления зданием – BMS (англ.: Building Management System), которую называют еще и системой автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования.
BMS– это аппаратно-программный комплекс, осуществляющий сбор, хранение и анализ данных от различных систем здания, а также управление работой этих систем через контроллеры (процессоры).
Система управления зданием может осуществлять централизованный мониторинг оборудования и управление практически любыми инженерно-техническими системами и комплексами:
Системы бесперебойного электропитания;
Система электроснабжения;
Системы освещения (комнатные, коридорные, фасадные и аварийные);
Система вентиляции;
Система отопления;
Система горячего и холодного водоснабжения;
Системы канализации и дренажные системы;
Система оперативной связи и видеоконференций;
Система воздухоподготовки, очистки и увлажнения;
Система холодоснабжения
Система кондиционирования и климат-контроля;
Система контроля загазованности;
Система охранно-пожарной сигнализации;
Система противопожарной защиты и пожаротушения;
Система охранного видеонаблюдения;
Система контроля и управления доступом;
Метереологическая система;
Система часофикации;
Система управления лифтами;
Система контроля параметров комфорта помещения и т. д.
Внедрение концепции «Интеллектуальное
здание» позволяет:
Вписаться в ограниченные энергомощности и исключить расходы на строительство дополнительной подстанции;
Сократить расходы на дорогостоящие ремонт и замену вышедшего из строя оборудования за счет своевременного проведения наладочных работ при выявлении отклонений параметров систем от нормы;
Снизить на 20% ежемесячные коммунальные платежи (вода, тепло, канализация, электроснабжение) за счет работы систем в наиболее экономном режиме и автоматического перевода инженерии здания из дневного режима в ночной.
Увеличить в 2 раза срок бесперебойной работы инженерных систем за счет автоматического поддержания оптимальных условий работы оборудования.
При возникновении аварийных ситуаций дает возможность своевременно иметь полную информацию о работе каждой системы и рекомендации по выбору оптимального и наиболее безопасного выхода из ситуации.
Все действия автоматики и операторов систем протоколируются BMS, поэтому вероятность возникновения ситуаций коллективной безответственности за остановку или сбой в работе оборудования близка к нулю.
Существенно сократить расходы на службу эксплуатации.
Снизить число заболеваний сотрудников за счет обеспечения комфортных климатических условий в помещениях (температура, влажность воздуха и освещенность рабочих мест), поскольку BMS отслеживает привычки людей по каждому помещению в отдельности;
Снизить расходы компании на восстановление работоспособности персонала, страховые выплаты и лечение заболеваний;